Como parte del Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, la Presidenta de
México, Claudia Sheinbaum Pardo, anunció que en febrero iniciará la construcción de
vivienda de interés social por parte de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi),
gracias a que ya se cuenta con la reserva territorial para los proyectos del 2025 e
incluso para el 2026.
“Lo que hoy presentamos es algo muy bueno. Ya tenemos los predios y gracias a los
gobernadores, gobernadoras, presidentes, presidentas municipales, a la reserva
territorial que tiene el Gobierno de México y también el Infonavit, pero gracias a las
reservas territoriales tenemos ya los predios ubicados en buenos lugares con servicios
para poder hacer los proyectos de vivienda de este año e incluso proyectos de vivienda
el 2026. Vamos a iniciar ya en febrero la construcción de viviendas a través de la
Conavi”, destacó durante la conferencia matutina: “Las mañaneras del pueblo”.
Precisó que las 500 mil viviendas que construirá Conavi beneficiarán a personas no
derechohabientes que ganan entre uno y dos salarios mínimos. Para ello la Secretaría
del Bienestar realiza un censo casa por casa, en zonas con mayor demanda de
vivienda, para ubicar a beneficiarios del Programa Nacional de Vivienda para el
Bienestar y posteriormente se abrirá un espacio para la inscripción de quienes por
alguna circunstancia no sean censados.
En el caso del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
(Infonavit), —que tiene a su cargo la edificación de 500 mil viviendas de interés social
para derechohabientes—, aseguró que se está en espera de la aprobación de la
reforma a la ley de dicho Instituto y con ello darle la facultad a esta dependencia para
la construcción de vivienda, ya que actualmente sólo otorga créditos a través de
esquemas directos.
“Estamos buscando que el Infonavit construya las viviendas a través de esta empresa
constructora o haga alianzas con empresas constructoras locales que permitan la
construcción de vivienda de manera transparente y que se eliminen todos estos
esquemas de corrupción, aparte de poder tener crédito directo”, agregó.
En este sentido, reiteró que el objetivo de la reforma a la Ley del Infonavit es fortalecer
la institución para erradicar la corrupción y que los trabajadores tengan la certeza de
que van a recibir créditos de viviendas que sí se va a construir; que la Auditoría
Superior de la Federación (ASF) pueda auditar al Infonavit, —lo que actualmente no
sucede— y que haya transparencia.
Además, informó que instruyó al director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza,
coordinarse con la consejera Jurídica, Ernestina Godoy, ya que se están presentando
denuncias penales ante la Fiscalía General de la República (FGR) por los casos de
corrupción que se han identificado al interior de la institución.
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel,
recordó que la meta en los próximos seis años es la construcción de un millón de
viviendas nuevas, 450 mil mejoramientos de vivienda y el otorgamiento de un millón
de escrituras, comenzando en 2025 con 125 mil viviendas, así como 100 mil
mejoramientos, particularmente en la zona oriente del Estado de México, y 120 mil
escrituras.
Para ello, ya se cuenta con 306 predios de reserva territorial, con lo que se cumple el
100 por ciento de la meta para 2025; se instalaron 31 mesas de coordinación con los
gobiernos estatales y municipales; además de que ya se firmaron ocho convenios de
colaboración con estados y se tienen 200 proyectos ejecutivos.
Precisó que en enero se proyecta la firma de todos los convenios de colaboración con
los gobiernos estatales y municipales, mientras que en febrero se estima el comienzo
de la construcción de los conjuntos habitacionales. Recordó que el 14 de octubre de
2024 arrancó el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar en Los Cabos, Baja
California, con los trabajos preliminares para la construcción de más de 700 viviendas.
La titular de Sedatu advirtió a la población para que no se deje engañar ya que han
identificado a personas que están difundiendo el rumor de que a cambio de recurso
se les podrá incorporar al Programa Nacional de Vivienda; lo cual, puntualizó, es
totalmente falso.
El director general de la Conavi, Rodrigo Chávez Contreras, señaló que en 2025 esta
dependencia construirá más de 55 mil viviendas y entregará 100 mil apoyos de
mejoramiento. Detalló que actualmente la Comisión cuenta con 167 predios, que
suman más de 2 mil hectáreas (ha), de los cuales ya trabaja en 62 predios asignados a
Organismos Ejecutores de Obra en 29 entidades federativas este año.
Puntualizó que en febrero iniciarán con 27 predios, (que representan 124 ha), en 12
entidades, con alrededor de 20 mil acciones de vivienda; en marzo, arrancarán obras
en otros 17 predios (82 ha) en 10 entidades para edificar 14 mil viviendas, y, en abril
iniciarán en 18 predios (128 ha), en 11 estados, con 22 mil viviendas. Esto para que en
mayo ya estén en obra las más de 55 mil viviendas.
El director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), José Alfonso
Iracheta Carroll, informó que en la regularización de predios del Estado de México se
tiene 286 mil lotes que ya se están trabajando en esta entidad para su regularización,
un hecho histórico para el país, ya que no se había dado una regularización de esta
magnitud.
En Baja California, informó que el INSUS se concentra en la identificación de zonas de
alto riesgo para tener la certeza de que no se va a regularizar lotes que puedan
presentar deslaves u otro tipo de incidentes, además en forma paralela junto al
Gobierno del estado ya se trabaja en tres polígonos para la reubicación de familias;
mientras que, en Baja California Sur, se estima regularizar cerca de 3 mil lotes.
A nivel nacional destacó que se proyecta que para este año se regularicen 222 mil lotes
en los 32 estados de la República.
El director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, informó que esta
dependencia ya tiene reserva territorial en 29 estados con 144 predios, lo que suma
poco más de 500 hectáreas, donde se tiene proyectado la construcción potencial de 85
mil 688 viviendas, por lo que la meta del 2025 ya se encuentra al 100 por ciento.
Anunció que, como resultado del Convenio Marco de Colaboración entre el Infonavit y
el Tecnológico Nacional de México (TecNM), ya se tienen 148 proyectos
arquitectónicos, de los cuales 11 serán entregados el 28 de enero; 23, el 21 de febrero
y 114, a partir del 30 de marzo.
Acerca del congelamiento de los saldos y mensualidades de derechohabientes del
Infonavit, destacó que, a partir del 11 de noviembre del 2024, 2 millones de créditos
otorgados en Veces de Salarios Mínimos antes del 2013, fueron congelados, de los
cuales 516 mil gozaron de diferentes beneficios: 140 mil tuvieron disminución en la
tasa de interés; 264 mil reducción en la mensualidad y la tasa de interés y 112 mil
tienen un descuento al saldo. Con esto, la suma de los beneficios es igual a más de 10
mil millones de pesos.
A un millón 484 se les otorgarán diferentes beneficios: 750 mil recibirán, de manera
automática, disminución en la tasa de interés, en mensualidad y descuento de algunos
saldos, en las próximas semanas, mientras que, los poco más de 700 mil créditos
restantes también recibirán apoyos, pero para conocerlos deberán acudir a las oficinas
de atención del Infonavit.
Recordó que con la aprobación de la Ley del Infonavit otros 2 millones de créditos
otorgados del 2014 a 2021 tendrán congelamiento de las mensualidades, se les
otorgarán suspensiones en los pagos sin generar intereses cuando el trabajador
pierda su empleo.